104 Imóveis à Venda

Jardim Hípica – Loteamento Planejado em Indaiatuba/SP Lotes Residenciais e Comerciais | Infraestrutura Completa | Entrega 2026 Sobre o Empreendimento O Jardim Hípica é um loteamento planejado, ideal para moradia ou investimento, pensado para oferecer qualidade de vida, tranquilidade e segurança em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Indaiatuba/SP. Localizado com fácil acesso à Rodovia Santos Dumont e a poucos minutos do centro da cidade, o empreendimento está inserido em um eixo estratégico de desenvolvimento urbano. Dados Gerais do Empreendimento Área total do empreendimento: 341.884,91 m² Área total dos lotes: 180.595,58 m² Total de lotes: 384 368 lotes residenciais 16 lotes comerciais Áreas institucionais: 17.189,67 m² Áreas verdes (APP): 79.527,03 m² Sistemas de lazer: 1.440,76 m² Obras com aproximadamente 70% concluídas Infraestrutura e Lazer ✔ Clube exclusivo ✔ Lago central ✔ Pistas de caminhada arborizadas ✔ Mirante ✔ Espaços de convivência e relaxamento ✔ Segurança 24 horas ✔ Infraestrutura urbana completa Um projeto que valoriza o contato com a natureza, bem-estar e convivência familiar. Diferenciais Loteamento planejado em região de alto crescimento Grande percentual de áreas verdes e APP Opções de lotes residenciais e comerciais Clube completo dentro do empreendimento Alto potencial de valorização Excelente opção para moradia ou investimento Condições Comerciais Condições especiais de lançamento Prioridade na escolha dos melhores lotes Tabela inicial com valores atrativos Valores sob consulta 📆 Previsão de entrega: 2026 Ideal para ✔ Construção da casa própria ✔ Investimento imobiliário ✔ Quem busca loteamento em Indaiatuba com lazer, segurança e valorização

Ilhas do Mediterrâneo – Condomínio Residencial em Itu/SP 🌴 Viva todos os dias com clima de férias em um condomínio estilo resort O Ilhas do Mediterrâneo é um empreendimento com conceito de resort, ideal para quem deseja unir conforto, lazer e qualidade de vida em um único lugar. Com mais de 20 opções de lazer, o condomínio foi planejado para oferecer bem-estar, diversão e praticidade para toda a família. 📍 Localização Privilegiada Localizado em um dos bairros mais valorizados de Itu/SP, o residencial proporciona fácil acesso a comércios, serviços e infraestrutura completa, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. 🏢 Estrutura do Condomínio ✔ Conceito resort ✔ Mais de 20 opções de lazer ✔ Áreas de convivência para todas as idades ✔ Ambientes planejados para descanso e entretenimento ✔ Condomínio seguro e bem estruturado 🎯 Diferenciais ✔ Lazer completo sem sair de casa ✔ Ideal para famílias ✔ Excelente opção para moradia ou investimento ✔ Alto potencial de valorização ✔ Qualidade de vida e segurança ⭐ Conclusão Empreendimento ideal para quem busca morar ou investir em Itu, com lazer completo, localização estratégica e um estilo de vida que transforma o dia a dia em uma experiência de férias permanentes.

Villa Di Trento – Condomínio Residencial em Itu/SP 🏡 Conforto, segurança e lazer em localização privilegiada O Villa Di Trento é um empreendimento ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança, em uma das regiões mais valorizadas de Itu. Planejado para atender famílias que desejam morar bem ou investir com segurança, o condomínio oferece infraestrutura moderna e lazer completo. 🏢 Sobre o Empreendimento ✔ Condomínio residencial organizado e seguro ✔ Infraestrutura moderna ✔ Áreas comuns bem distribuídas ✔ Entrega faseada (1ª fase já concluída) 🎯 Lazer e Áreas Comuns 🏊 Piscina 🏐 Quadras esportivas 🎉 Salões de festas 🌳 Ambientes de convivência 🔐 Estrutura segura e planejada 💰 Condições Comerciais – Unidade Exemplo 💵 Valor total: R$ 403.483,48 🔑 Ato: R$ 121.045,04 🏦 Financiamento: R$ 282.438,44 ⭐ Diferenciais ✔ Condomínio com lazer completo ✔ Excelente padrão de organização ✔ Boas condições de pagamento ✔ Ótima opção para moradia ou investimento 📌 Conclusão Empreendimento ideal para quem deseja morar em Itu com conforto, lazer e segurança, ou investir em um condomínio com alto potencial de valorização

Lançamento Residencial à Venda 📍 Arquitetura moderna | Infraestrutura completa | Alto padrão de acabamento Empreendimento ideal para quem deseja morar com conforto, sofisticação e lazer completo ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. 📌 Dados do Empreendimento 🏢 10 andares 🛗 2 elevadores 🏛 Lobby com pé-direito duplo de 6 metros 🎉 Salão de festas 🏊 Piscina com borda infinita 🏋️ Academia na cobertura com vista 360° 🔥 Churrasqueira a gás 🚲 Bicicletário (acompanha 2 bicicletas) 🏃 Esteira entregue na área fitness Posição solar ☀ Sol da manhã: finais 2 🌇 Sol da tarde: finais 3 🏡 Tipologias Disponíveis 🔹 Apartamento – 85 m² Ideal para quem busca conforto com layout moderno 🛏 Dormitórios: 2 🛁 Suítes: 2 👗 Espaço para closet 🛋 Sala integrada 🍽 Cozinha sem janela 🔧 Dutos localizados na suíte e no lavabo (final 3) Observação: O final 1 contará com porta de acesso à área técnica ao lado do lavabo. 🔹 Apartamento – 96 m² Ideal para famílias que precisam de mais espaço interno 🛏 Dormitórios: 3 🛁 Suítes: 1 🍽 Cozinha com janela 🧺 Porta de acesso da cozinha para lavanderia 🌿 Saída direta para a sacada ✔ Excelente distribuição interna 💰 Condições de Pagamento – Unidade Exemplo Unidade 23 – 85 m² 💵 Valor total do imóvel: R$ 895.900,03 💰 Entrada: R$ 89.196,98 📅 30 parcelas mensais: R$ 6.461,47 📆 2 parcelas anuais: R$ 31.428,66 📌 Parcela única: R$ 39.285,83 🔑 6 parcelas pós-chaves: R$ 100.000,00 🏦 Financiamento bancário estimado: R$ 510.115,80 📆 Entrega prevista: Janeiro de 2028 ✅ Conclusão Empreendimento ideal para morar ou investir, com lazer diferenciado na cobertura, plantas bem resolvidas e excelente padrão construtivo, reunindo conforto, localização e valorização

✨ LUMINA RESIDENCIAL – O CENTRO DE INDAIATUBA NUNCA FOI TÃO MODERNO ✨ Ideal para quem deseja morar no centro com conforto, praticidade e alto potencial de valorização. Localizado na esquina da Rua 11 de Junho com a Rua Voluntário João dos Santos, no endereço mais estratégico da cidade. 🏢 O Empreendimento ✔ 22 pavimentos ✔ 17 andares residenciais (94 unidades) ✔ 3 pavimentos de garagem ✔ Vagas demarcadas ✔ 2 elevadores ✔ 18º e 19º andares dedicados ao lazer ✔ Fachada com molduras, revestimentos e texturas modernas Desenvolvido pela Emmar Incorporadora, unindo experiência, solidez e visão de futuro. 🏡 Plantas Inteligentes Opções com: ✔ 1 suíte + lavabo – 39m² ✔ 2 suítes + lavabo – 71m² ✔ 3 suítes + lavabo – 107m² e 111m² ✔ 1 ou 2 vagas de garagem ✨ Apartamentos entregues completos: ▫ Porcelanato retificado nas áreas sociais ▫ Piso laminado nas suítes ▫ Varanda com bancada em granito, cuba inox e ponto de gás ▫ Área técnica com previsão para ar-condicionado ▫ Louças, metais e ralo linear no box Pronto para morar com conforto e sofisticação. 🌆 Lazer nas Alturas – Rooftop 18º e 19º Andar Fluxo de pagamento Unidade EX 34 Sinal R$65.000 31 pos chaves R$3.500 5 Intermediarias R$ 6.900 entrega das chaves R$268.500 valor da Unidade R$476.900 entrega para 31/03/2029 Um verdadeiro espetáculo com vista panorâmica da cidade: 🏊 Piscina com vista para o infinito 🎬 Cine Sky com painel de LED e lareira ecológica 🍷 Gourmet 360 🎉 Festa Gourmet 🥂 Petit Gourmet 🎮 Play Lounge 🏋️ Fitness 🧸 Toy’s 💻 Virtual Home Office 🏀 Quadra Multi Sports Ambientes mobiliados, equipados e climatizados pela construtora. 📍 Localização Privilegiada No coração de Indaiatuba, cercado por: 🌳 Parque Ecológico 🛍 Shopping Jaraguá 🏦 Bancos 🛒 Supermercados 🍽 Restaurantes 🏫 Escolas 💊 Farmácias Tudo a poucos passos de você.

✨ LUMINA RESIDENCIAL – O CENTRO DE INDAIATUBA NUNCA FOI TÃO MODERNO ✨ Ideal para quem deseja morar no centro com conforto, praticidade e alto potencial de valorização. Localizado na esquina da Rua 11 de Junho com a Rua Voluntário João dos Santos, no endereço mais estratégico da cidade. 🏢 O Empreendimento ✔ 22 pavimentos ✔ 17 andares residenciais (94 unidades) ✔ 3 pavimentos de garagem ✔ Vagas demarcadas ✔ 2 elevadores ✔ 18º e 19º andares dedicados ao lazer ✔ Fachada com molduras, revestimentos e texturas modernas Desenvolvido pela Emmar Incorporadora, unindo experiência, solidez e visão de futuro. 🏡 Plantas Inteligentes Opções com: ✔ 1 suíte + lavabo – 39m² ✔ 2 suítes + lavabo – 71m² ✔ 3 suítes + lavabo – 107m² e 111m² ✔ 1 ou 2 vagas de garagem ✨ Apartamentos entregues completos: ▫ Porcelanato retificado nas áreas sociais ▫ Piso laminado nas suítes ▫ Varanda com bancada em granito, cuba inox e ponto de gás ▫ Área técnica com previsão para ar-condicionado ▫ Louças, metais e ralo linear no box Pronto para morar com conforto e sofisticação. 🌆 Lazer nas Alturas – Rooftop 18º e 19º Andar unidade EX 23 Sinal R$65.000 31 parcelas R$4.500 5 intermediarias R$10.900 Entrega das chaves R$546.900 valor total R$839.900 entrega para 31/03/2029 Um verdadeiro espetáculo com vista panorâmica da cidade: 🏊 Piscina com vista para o infinito 🎬 Cine Sky com painel de LED e lareira ecológica 🍷 Gourmet 360 🎉 Festa Gourmet 🥂 Petit Gourmet 🎮 Play Lounge 🏋️ Fitness 🧸 Toy’s 💻 Virtual Home Office 🏀 Quadra Multi Sports Ambientes mobiliados, equipados e climatizados pela construtora. 📍 Localização Privilegiada No coração de Indaiatuba, cercado por: 🌳 Parque Ecológico 🛍 Shopping Jaraguá 🏦 Bancos 🛒 Supermercados 🍽 Restaurantes 🏫 Escolas 💊 Farmácias Tudo a poucos passos de você.

✨ LUMINA RESIDENCIAL – O CENTRO DE INDAIATUBA NUNCA FOI TÃO MODERNO ✨ Ideal para quem deseja morar no centro com conforto, praticidade e alto potencial de valorização. Localizado na esquina da Rua 11 de Junho com a Rua Voluntário João dos Santos, no endereço mais estratégico da cidade. 🏢 O Empreendimento ✔ 22 pavimentos ✔ 17 andares residenciais (94 unidades) ✔ 3 pavimentos de garagem ✔ Vagas demarcadas ✔ 2 elevadores ✔ 18º e 19º andares dedicados ao lazer ✔ Fachada com molduras, revestimentos e texturas modernas Desenvolvido pela Emmar Incorporadora, unindo experiência, solidez e visão de futuro. 🏡 Plantas Inteligentes Opções com: ✔ 1 suíte + lavabo – 39m² ✔ 2 suítes + lavabo – 71m² ✔ 3 suítes + lavabo – 107m² e 111m² ✔ 1 ou 2 vagas de garagem ✨ Apartamentos entregues completos: ▫ Porcelanato retificado nas áreas sociais ▫ Piso laminado nas suítes ▫ Varanda com bancada em granito, cuba inox e ponto de gás ▫ Área técnica com previsão para ar-condicionado ▫ Louças, metais e ralo linear no box Pronto para morar com conforto e sofisticação. 🌆 Lazer nas Alturas – Rooftop 18º e 19º Andar unidade EX 46 Sinal R$145.000 31 parcelas R$7.500 Entrega chaves R$772.900 valot total R$1.224.900 entrega 31/03/2029 Um verdadeiro espetáculo com vista panorâmica da cidade: 🏊 Piscina com vista para o infinito 🎬 Cine Sky com painel de LED e lareira ecológica 🍷 Gourmet 360 🎉 Festa Gourmet 🥂 Petit Gourmet 🎮 Play Lounge 🏋️ Fitness 🧸 Toy’s 💻 Virtual Home Office 🏀 Quadra Multi Sports Ambientes mobiliados, equipados e climatizados pela construtora. 📍 Localização Privilegiada No coração de Indaiatuba, cercado por: 🌳 Parque Ecológico 🛍 Shopping Jaraguá 🏦 Bancos 🛒 Supermercados 🍽 Restaurantes 🏫 Escolas 💊 Farmácias Tudo a poucos passos de você.

🌿 Conquiste Seu Primeiro Imóvel em Indaiatuba ✨ Ideal para quem busca sair do aluguel, morar bem ou investir com segurança, em um empreendimento moderno, acessível e com excelente potencial de valorização. O Pertenze foi pensado para oferecer qualidade de vida, praticidade e conforto, em uma das regiões que mais crescem em Indaiatuba. 📍 Localização Estratégica ✔ Próximo ao Parque Ecológico ✔ Fácil acesso a comércios e serviços ✔ Próximo a supermercados e farmácias ✔ Região em constante valorização Um endereço que une tranquilidade, mobilidade e conveniência no dia a dia. 🏢 O Empreendimento ✔ 3 torres residenciais ✔ Projeto moderno e funcional ✔ Mais de 27.000 m² de área de lazer e convivência ✔ Construtora Mingardi & Elias, com mais de 30 anos de tradição 🏡 Apartamentos 📐 A partir de 48 m² 🛏 2 dormitórios 🛁 1 banheiro 🚗 Opção com vaga de garagem ✔ Plantas inteligentes e bem distribuídas ✔ Varanda estendida ✔ Chuveiro a gás ✔ Infraestrutura para ar-condicionado (até 3 pontos) Ambientes pensados para oferecer funcionalidade, conforto e ótimo aproveitamento de espaço. 🎯 Lazer Completo 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🍽 Espaço gourmet 🌿 Espaços de convivência 🍃 Pomar 🧘 Espaços de descanso 🏡 Casa de campo com jacuzzi Tudo planejado para você aproveitar mais momentos sem sair de casa. 💰 Condições 💵 Valores a partir de: R$ 259.000,00 🏦 Financiamento pela Caixa 📊 Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida 🌟 Diferencial ✨ Conceito: “Onde sonhos criam raízes” ✨ Excelente custo-benefício ✨ Alto potencial de valorização ✨ Ideal para moradia ou investimento 📲 Agende sua apresentação e garanta sua unidade no Pertenze Residencial. Uma oportunidade real de conquistar seu imóvel em Indaiatuba.

🌿 Moradas dos Bosques – Salto/SP ✨ Ideal para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou investir com segurança em uma região em crescimento. Empreendimento moderno da Construtora Rio Branco, com torres residenciais bem planejadas e infraestrutura pensada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. 🏡 Apartamentos com plantas funcionais, ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento de espaço. 📍 Localização estratégica em Salto, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com comércios, mercados e serviços essenciais. 🌟 Condomínio organizado, com ambiente tranquilo e ideal para quem busca segurança e comodidade para toda a família. 🚀 Excelente oportunidade para morar bem ou investir em um imóvel com potencial de valorização.

🌿 Parque das Águas – Viva com conforto, lazer e contato com a natureza ✨ Um empreendimento pensado para quem deseja mais qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar no dia a dia. O Parque das Águas reúne apartamentos modernos, ambientes integrados e opções com varanda gourmet, além da possibilidade de personalização da planta, trazendo mais funcionalidade e personalidade para cada espaço. ⸻ 🏡 Apartamentos 📐 Plantas de 46 m² a 72 m² 🛏️ Opções com suíte 🌿 Varanda gourmet ✨ Ambientes modernos e bem distribuídos ⸻ 🌟 Lazer Completo – Mais de 35 opções 🏊 Complexo aquático com piscina de borda infinita 💦 Lago privativo com chafariz 🏋️ Academia 💻 Coworking ⚽ Quadras esportivas 🐶 Espaço pet 🛝 Playground 🌳 Redário e pomar 🔥 Churrasqueiras 🎉 Espaços de convivência e muito mais Tudo isso cercado por ampla área verde, proporcionando a sensação de viver em um verdadeiro refúgio dentro da cidade. ⸻ 📍 Localização – Indaiatuba/SP ✨ Região estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, comércios e serviços. ⸻ 💰 Valores a partir de R$ 350 mil ⸻ 🌿 Parque das Águas Um lugar onde a vida flui com leveza, conforto e liberdade para você viver do seu jeito.

🏡 COBERTURA DUPLEX INCRÍVEL ✨😍 Você que procura conforto, sofisticação e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Indaiatuba, acabou de encontrar o imóvel ideal! 💰 De R$ 1.890.000,00 📐 215 m² de área privativa ✅ 4 Suítes, sendo 3 no pavimento inferior e 1 no pavimento superior 🛏️ ✅ Sala de estar ampla e aconchegante 🛋️ ✅ Cozinha planejada 🍽️ ✅ Lavanderia com armários 🧺 ✅ Lavabo no pavimento inferior 🚻 ✅ Sacada gourmet envidraçada 🌿🍖 ✅ Persianas automáticas nos dormitórios ⚙️ ⸻ 📍 Pavimento Superior ✅ 1 suíte adicional 🛏️ ✅ Lavabo social 🚻 ✅ Painel de TV 📺 ✅ Segunda área gourmet 🍖🥂 ✅ Ampla sacada com vista panorâmica da cidade 🌇 ✅ Jacuzzi privativa para momentos de lazer e relaxamento 🛁✨ ⸻ 🌟 Diferenciais do Imóvel ✔️ 215 m² muito bem distribuídos ✔️ Ambientes amplos e sofisticados ✔️ Móveis planejados ✔️ Persianas automatizadas ✔️ Duas áreas gourmet para receber amigos e familiares ✔️ Jacuzzi privativa ✔️ Vista privilegiada da cidade ✔️ Excelente iluminação natural ☀️ ✔️ Acabamento de alto padrão ⸻ 📍 Localização Privilegiada Localizada no bairro Cidade Nova I, uma das regiões mais valorizadas de Indaiatuba, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e cercada por uma completa infraestrutura. 🛒 Supermercados 💊 Farmácias 🏫 Escolas 🥖 Padarias 🍽️ Restaurantes 🏦 Bancos e serviços essenciais Tudo isso proporcionando mais praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. ⸻ 🎯 Ideal para quem busca: ✔️ Espaço e conforto para toda a família ✔️ Um imóvel sofisticado e exclusivo ✔️ Lazer privativo sem sair de casa ✔️ Localização privilegiada em Indaiatuba ✔️ Qualidade de vida, segurança e comodidade ✔️ Um imóvel de alto padrão com excelente valorização ⸻ 📲 Agende sua visita e venha conhecer essa incrível cobertura duplex! 👩🏻‍💼 Katia Oliveira 📞 WhatsApp: (19) 9.9998-2885 📑 CRECI: 171096 📷 Instagram: @katiacorretoraindaiatuba ▶️ YouTube: Katia Oliveira Corretora Indaiatuba 🌟 O que você achou desta cobertura? 😍👇🏡✨

🏡 Casa NOVA à Venda – Condomínio Gran Reserve | Indaiatuba/SP ✨ Sofisticação, conforto e tecnologia em um projeto moderno, pensado para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Indaiatuba. 📍 Localizada no Loteamento Gran Reserve – Vila Rubens, Indaiatuba/SP ⸻ 📐 Especificações do Imóvel 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 📏 Área do terreno: 200 m² 🏗️ Área construída: 134 m² ✨ Pé-direito alto com 5 metros 🍽️ Área gourmet integrada à cozinha ☀️ Sala com claraboia, proporcionando excelente iluminação natural 🪨 Acabamento decorativo em Pedra Moledo Branca 🛁 Ofurô para até 6 pessoas ⸻ 🌟 Diferenciais 📲 Projeto de automação 🪟 Persianas eletrônicas em todos os dormitórios 🔥 Sistema de boiler ❄️ Ar-condicionad…

🌳 Reserva Toscana – Salto/SP Oportunidade imperdível para quem deseja investir ou construir seu lar com qualidade, segurança e um lazer completo! 📐 Terrenos a partir de 200 m² 📍 Localização privilegiada na cidade de Salto, com fácil acesso às principais vias e completa infraestrutura 🎯 Condomínio fechado com: • Portaria com segurança • Piscina • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira • Academia • Playground • Pet place • Quadra de beach tennis • Sports bar • Mini market • Fire place • Espaço zen • Praça dos sentidos • E muito mais! 💰 Valor do lote: R$ 272.790,00 💸 Sinal de entrada: R$ 40.928,50 💳 Saldo a financiar: R$ 231.871,50 📆 Condições facilitadas direto com a construtora

TERRENO IDEAL EM SALTO – CONDOMÍNIO COSTA DAS AREIAS Se você busca o lugar IDEAL para construir ou investir, essa é a oportunidade! 📐 Terreno com 357m² 📍 Localização estratégica em Salto/SP 💰 Valor: R$ 350.000 Localizado em uma região valorizada, com fácil acesso e cercado por comodidades que fazem toda diferença no dia a dia: ✔ Próximo ao Clube Saltense – lazer e qualidade de vida ✔ Ao lado de ótimas opções gastronômicas como Tatsuo Sushi Salto ✔ Próximo à Padaria Estrela das Nações – praticidade diária ✔ Região tranquila, próxima à Paróquia São Roque ✔ Inserido em uma área residencial consolidada, ao lado do Residencial Ágata ✨ Um espaço IDEAL para construir a casa dos seus sonhos ou garantir um investimento com grande potencial de valorização. 📲 Entre em contato para mais informações!

🏡 Apartamento à Venda – Parque Imperattore | Indaiatuba/SP ✨ Conforto, praticidade e excelente localização em um só lugar! ⸻ 🏠 Detalhes do Imóvel 📐 44 m² bem distribuídos 🛏️ 2 dormitórios 🛁 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem Ambientes funcionais e aconchegantes, ideais para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. ⸻ 🏢 Diferenciais do Condomínio ✔ Mini mercado autônomo 🛒 ✔ Salão de festas 🎉 ✔ Espaço kids 🧸 ✔ Academia 🏋️ ⸻ 📍 Localização ✔ Região com fácil acesso às principais vias ✔ Próximo a comércios, serviços e conveniências ✔ Bairro tranquilo e em crescimento ⸻ 💰 Valor de Venda: R$ 360.000,00 ⸻ 🎯 Ideal para: ✔ Quem busca o primeiro imóvel ✔ Casais ou pequenas famílias ✔ Investidores que desejam renda com locação ✔ Quem valoriza praticidade e custo-benefício ⸻ 📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! 👩🏻‍💼 Kátia Oliveira – Corretora de Imóveis 📞 (19) 9.9998-2885 📷 Instagram: @katiacorretoraindaiatuba 🏢 CRECI 05043-J

Prédio Residencial Unifamiliar com Área Comercial Venda | Limeira – SP | Vila Gioto Excelente oportunidade, ideal para morar e trabalhar no mesmo imóvel, com entradas totalmente independentes e localização estratégica, próxima ao centro da cidade. 📐 Informações Gerais Tipo: Prédio residencial unifamiliar + comercial Cidade: Limeira – SP Bairro: Vila Gioto Imóvel totalmente registrado e averbado 🏠 Área Residencial – Sobrado (Entrada pela Rua Américo Limeira, nº 209) Quantidade de dormitórios: 03 Suítes: 01 Sala de estar Cozinha Banheiro social Sacada Vagas de garagem: 02 veículos 👉 Ideal para famílias que desejam conforto, espaço e praticidade. 🏢 Área Comercial (Entrada independente pela Rua Hermínia Aliberti, nº 400) Espaço comercial individualizado Ideal para escritório, consultório ou comércio Excelente visibilidade Localizado em frente ao escritório de contabilidade S23 📍 Localização Privilegiada Próximo ao centro de Limeira A apenas 5 minutos da Rodoviária de Limeira Fácil acesso pela Avenida Sargento Pessotto Próximo ao Clube dos Funcionários Municipais de Limeira Região com comércio, serviços e fluxo constante 💰 Informações Financeiras Valor de venda: R$ 780.000,00 Entrada: R$ 156.000,00 Saldo: R$ 624.000,00 Financiamento: Possibilidade de financiamento bancário pelo banco de preferência ⭐ Diferenciais do Imóvel ✔ Uso residencial e comercial no mesmo terreno ✔ Entradas totalmente independentes ✔ Ideal para quem deseja ter escritório ou negócio próprio no mesmo endereço ✔ Excelente opção para moradia e investimento ✔ Localização estratégica e valorizada

✨ Um projeto moderno, sofisticado e funcional, ideal para quem busca conforto, tecnologia e alto padrão de acabamento. ⸻ 📐 Informações do Imóvel 📏 Área construída: 191,46 m² 📏 Área do terreno: 300 m² 🚗 4 vagas de garagem * 2 cobertas * 2 descobertas ⸻ 🏠 Distribuição dos Ambientes 🛏 3 dormitórios, todos suítes 👗 Closet na suíte master 🚿 Suíte master com 2 chuveiros e 2 cubas 🚻 Lavabo 💻 Escritório 🛋 Sala de estar 🍽 Sala de jantar 🍳 Cozinha com ilha 🔥 Área gourmet 🧺 Lavanderia 🚪 Entrada social e entrada de serviço 🌿 Área externa 🏡 Quintal privativo 🌿 Quintal social 🏊 Piscina com prainha 🚿 Chuveirão de piso ⸻ ⚙️ Preparações e Infraestrutura ☀️ Aquecimento solar com boiler 🚿 Água quente em todos os monocomandos ❄ Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes 🏊 Preparação para aquecimento da piscina 🎮 Sistema de controle remoto para acionamento da bomba da piscina 💡 Iluminação LED na piscina com diversas cores ⸻ ✨ Acabamentos Premium 🏢 Porcelanatos de grandes formatos (Portinari, Atlas e outras marcas renomadas) 🛏 Piso vinílico nos dormitórios 🪨 Detalhes da fachada em pedra preta natural 🍳 Cozinha * Bancada e ilha em Branco Paraná 🔥 Área gourmet * Pedra Black Velvet 🚿 Banheiros * Revestimento até o teto * Nichos embutidos * Lavatórios em pedra Branco Prime * Cubas esculpidas nas suítes * Box em vidro temperado 8 mm 🚽 Louças sanitárias Roca / Incepa 🪟 Esquadrias linha Gold na cor preta com vidro temperado 💡 Iluminação e tomadas em acabamento preto 🏡 Detalhes construtivos * Forro vinílico premium nos beirais, garagem e área gourmet * Rampa da garagem em pedra portuguesa * Pisadas com acabamento fulget premium * Calhas aparentes com pintura eletrostática (sem necessidade de manutenção) ⸻ 🧠 Conforto e Tecnologia ☀️ Aquecimento solar instalado ❄ Preparação completa para ar-condicionado 🏊 Preparação para aquecimento da piscina 🍳 Cozinha equipada com eletrodomésticos Tramontina Premium * Cooktop 5 bocas a gás * Forno elétrico de embutir * Micro-ondas de embutir ⸻ 🪑 Marcenaria Completa A casa conta com móveis planejados de alto padrão da marca Dimare: ✔ Cozinha ✔ Área gourmet ✔ Lavanderia ✔ Banheiros ✔ Lavabo ✔ Closet ✔ Escritório ✔ Painel de cabeceira da suíte master ✨ Projeto rico em marcenaria com excelente aproveitamento de espaço. ⸻ 💰 Valores 💰 Valor do imóvel: R$ 2.228.000,00 🏢 Condomínio: R$ 220,00 / mês 📄 IPTU: R$ 380,00 / mês ⸻ 📲 Agende sua visita para conhecer esse imóvel exclusivo.

✨ Ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e alto padrão de acabamento, em um condomínio completo com segurança e diversas opções de lazer. 📐 Características do Imóvel 🛏 3 dormitórios, todos suítes com closet 🛁 Suíte master com: Banheira Pia dupla Chuveiro duplo Claraboia Ampla sacada com vista permanente 🏠 Ambientes Internos ✔ Sala íntima ✔ Hall de entrada com pé direito duplo ✔ Sala de estar e jantar ampla ✔ Escritório amplo ou 4º dormitório no térreo ✔ Banheiro social no térreo ✔ Cozinha ampla com ilha central ✔ Despensa ✔ Lavanderia ✔ Depósito 🌿 Área Externa 🔥 Área gourmet ampla 🏊 Piscina 7 x 3,5 m com hidro e prainha 🌅 Terraço com pia e vista permanente 🌬 Dois corredores laterais (mais ventilação e iluminação natural) 🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas) ✨ Diferenciais da Construção ✔ Acabamento térmico e acústico ✔ Porcelanato 1,20 x 1,20 no piso inferior ✔ Porcelanato 90 x 90 no piso superior ✔ Pias esculpidas em porcelanato nos banheiros ✔ Bancadas e ilha da cozinha em porcelanato Calacata ✔ Churrasqueira revestida em porcelanato Calacata ✔ Ilha da área gourmet com instalação para chopeira ✔ Preparação para ar-condicionado ✔ Preparação para água quente e fria nas torneiras ✔ Tubulação Tigre ✔ Registros Deca e monocomando nos banheiros ✔ Iluminação completa em LED ✔ Terraço com acesso interno e externo 🏢 Estrutura do Condomínio 🏀 Quadra poliesportiva 🎾 2 quadras de tênis 🏖 Quadra de beach tennis 🏸 Quadra de squash ⚽ Mini campo de futebol 🎉 Salão de festas completo 🔥 Quiosque com churrasqueira 🛒 Mini mercado 🏋 Academia 🛝 Playground 🎣 Lago para pesca 🌳 Ampla área verde 🔐 Portaria e segurança 24 horas 🪑 Móveis Inclusos ✔ Planejados na cozinha ✔ Closets ✔ Banheiros ✔ Lavanderia ✔ Despensa ✔ Área gourmet 💰 Valores 💵 Valor do imóvel: R$ 3.445.000,00 📊 Comissão: 6% 📑 Condomínio: R$ 861,00 📑 IPTU: R$ 250,00 🔁 Condições de Negociação ✔ Aceita permuta até R$ 1.000.000,00 em: Terreno Imóvel Veículo 📲 Agende uma visita e conheça pessoalmente essa casa exclusiva. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um condomínio completo.

🏢 Espaço Conceição 📍 Indaiatuba Um empreendimento exclusivo que une sofisticação, localização estratégica e lazer completo para toda a família. 📍 Localização Estratégica Fácil acesso aos principais pontos da cidade: ⏱ Rodovia Santos Dumont – 6 minutos ⏱ Faculdade Anhanguera – 1 minuto ⏱ Supermercado Pague Menos – 3 minutos ⏱ Shopping das Utilidades – 2 minutos ⏱ Centro da cidade e diversos serviços essenciais 🏢 Infraestrutura do Empreendimento ✔ Duas torres residenciais com design inovador ✔ Iluminação interativa de LED na fachada ✔ 172 apartamentos distribuídos em 21 e 22 pavimentos 📐 Opções de Plantas 85,13m² e 86,95m² • 3 dormitórios (1 suíte) • Varanda gourmet integrada • 2 vagas cobertas Garden – 106,58m² e 108,40m² • 3 dormitórios (1 suíte) • Jardim privativo • 2 vagas cobertas ✨ Personalização disponível com kits exclusivos de churrasqueira, fechadura digital e infraestrutura para ar-condicionado. 🏖 Lazer Completo – Mais de 24 Itens 🏊 Piscinas adulto e infantil com deck e bangalôs 🎉 Salão de festas, praça central, fireplace e lounge externo 💪 Academia equipada 🧖 Sauna seca e úmida + sala de massagem 🏀 Quadra recreativa 🌿 Horta, redário e área de piquenique 🧸 Brinquedoteca e playground 🎮 Salão de jogos 🐶 Pet Place 🌱 Sustentabilidade e Tecnologia ☑ Placas fotovoltaicas para áreas comuns ☑ Infraestrutura para carro elétrico ☑ Wi-Fi nas áreas comuns ☑ Porcelanato em todos os ambientes ☑ Medição individual de água e gás 💰 Condição Especial – EX 0032 | Torre 1 ✔ Entrada: R$ 292.699,90 ✔ 48 mensais: R$ 14.228,46 📅 Entrega prevista: Abril/2026 🌟 Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e lazer completo, ou para investidores que desejam alto potencial de valorização em uma das melhores localizações da cidade. ✨ Espaço Conceição é mais que um residencial. É um convite para viver experiências únicas com exclusividade e qualidade. 📲 Agende sua apresentação e conheça todos os detalhes!

🏢 Vida Urbana 📍 Indaiatuba 4 Um empreendimento moderno, conectado e pensado para quem valoriza praticidade e estilo de vida urbano. 🏢 Destaques do Empreendimento 🏡 Estúdios e apartamentos flexíveis 🛏 Opções com 1 e 2 dormitórios 🌿 Unidades garden e rooftop exclusivo 🌇 Rooftop Premium 🏊 Piscina 🧖 Sauna 🍹 Bar 🛋 Lounge com vista incrível da cidade 🎯 Lazer Completo 🏋 Academia 💻 Coworking 🎉 Salão de festas 🏐 Quadra de areia 🐾 Pet place ♻ Sustentabilidade e Tecnologia ☀ Placas fotovoltaicas ⚡ Infraestrutura para carro elétrico 🔌 Tomadas USB 🏡 Unidade EX – Torre 1 | AP 0202 📐 39 m² 🛏 1 dormitório 📅 Entrega prevista: Setembro/2027 💰 Condições de Pagamento 💵 Entrada: R$ 37.051,84 📅 100 mensais: R$ 3.936,76 📆 1 anual: R$ 23.157,23 💳 1 intermediária: R$ 9.262,96 💰 Valor total: R$ 463.148,03 🌟 Ideal para quem busca o primeiro imóvel, investidores que desejam alta liquidez ou para quem quer morar com praticidade perto de tudo. 📲 Agende sua visita e conheça esse novo conceito de morar em Indaiatuba