Entre a natureza e o crescimento da cidade.
Existem terrenos que simplesmente ocupam espaço.
E existem áreas que representam uma oportunidade de transformar uma região inteira.
Esta é uma delas.
Com aproximadamente 13.379,80 m², localizada em um dos pontos mais tradicionais de Salto, esta área reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado.
Sua ampla frente para a Rua Campos Salles proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, enquanto o formato diferenciado do terreno permite estudar diversas possibilidades de implantação.
Ao redor, a infraestrutura urbana já está consolidada.
Bairros residenciais, comércios, escolas, serviços, vias de acesso e o centro da cidade encontram-se a poucos minutos, tornando o local extremamente estratégico para novos empreendimentos.
Outro diferencial é a presença de uma extensa área verde ao redor do terreno, criando um equilíbrio raro entre natureza e cidade.
Do alto é possível perceber como a propriedade ocupa uma posição privilegiada dentro do município, oferecendo vista aberta e uma sensação de amplitude difícil de encontrar em áreas centrais.
Mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade para desenvolver um projeto que possa marcar uma nova etapa de crescimento da cidade.
Seja para um condomínio residencial, torres de apartamentos (conforme estudos anteriormente apresentados), empreendimento de uso misto ou outro projeto imobiliário sujeito às aprovações dos órgãos competentes, esta área reúne localização, dimensão e potencial para grandes investimentos.
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📐 Informações do imóvel
* Área do terreno: 13.379,80 m²
* Localização: Rua Campos Salles – Vila Nova – Salto/SP
* Excelente frente para via urbana.
* Região consolidada.
* Fácil acesso ao centro.
* Próximo ao comércio.
* Excelente visibilidade.
* Área com grande potencial de valorização.
* Documentação disponível.
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💼 Ideal para
✔️ Incorporadoras
✔️ Construtoras
✔️ Investidores
✔️ Empreendimentos residenciais
✔️ Condomínio vertical
✔️ Condomínio horizontal (mediante viabilidade técnica)
✔️ Centro comercial
✔️ Projeto de uso misto
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🌇 Oportunidade rara
Áreas desta dimensão, inseridas em região urbana consolidada e com excelente localização, tornaram-se cada vez mais escassas.
Este é um imóvel voltado para quem enxerga além do presente e busca desenvolver um empreendimento capaz de gerar valor por muitos anos.
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